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限购大棒欲扫京沪广深周边城市

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限购大棒欲扫京沪广深周边城市

2011-08-03 08:20:00

来源: 解放牛网

 作者: 刘畅 

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随着二、三线城市房价领涨全国,“限购令”向二、三线城市扩展的信号也越发明显。易居房地产研究院专题研究报告中指出,北京、上海、广州、深圳周边的中青少年得癫痫用什么方法治疗好小城市最有可能进入新一轮限购名单。业内预计,包括

    【中国建材网】随着二、三线城市房价领涨全国,“限购令&r合肥癫痫病医院有哪些dquo;向二、三线城市扩展的信号也越发明显。易居房地产研究院专题研究报告中指出,北京、上海、广州、深圳周边的中小城市较有可能进入新一轮限购名单。业内预计,包括进一步限购在内的新一轮楼市调控政策极有可能在8月份公布。

二、三线城市房价领涨

据国家统计局近日发布的数据,6月治青少年癫痫病的方法有多少份,全国新建商品住宅价格环比增幅进一步放缓,但二、三线城市房价走势相对活跃,呈现领涨态势。从住宅销售价格指数看,二、三线城市依旧占据着新建住宅和二手住宅同比涨幅的前列。乌鲁木齐新建住宅价格指数同比上涨9.2%,名次却位列70城市之首,其二手住宅价格指数也位列前三。此外,南昌、长沙、兰州、秦皇岛新建住宅价格指数同比涨幅也都在7.5%以上,位居涨幅前10之列。

同期,一线城市房价基本与上月持额叶癫痫怎么治疗平,但个别豪宅项目涨幅依旧明显。以上海市场为例,德佑地产数据显示,今年7月和1月同时有10套以上成交的60多个楼盘中,仅有三分之一的楼盘出现了下跌,而三分之二以上的楼盘却出现了上涨,其中多个豪宅楼盘都出现了10%以上的上涨。

调控新政或再次降临

国家统计局数据显示,70个大中城市中,实施限购政策的39个城市房价涨幅明显放缓,普遍低于31个非限购城市的房价涨幅,这表明限购政策短期内起到抑制房价的作用。国务院日前提出,房价上涨过快的二、三线城市也要纳入限购范围。银监会主席刘明康也指出,要密切关注二、三线城市的房地产市场风险。这一切表明新一轮房地产调控风雨欲来。

上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭指出:下半年中央经济政策,可能像2008年三季度,将会非常纠结,房地产调控也将进入一个进难、退亦难的窘局,限购政策中央不会松,奈何地方小动作太多;总体而言,由于房价涨幅总体趋缓,所以较终实行限购的城市数量会比较少,预计不会超过20个,极可能为10个左右。

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