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7月一线城市宅地楼面价创新高平均溢价率超100

时间:2018-11-27 23:17:50

7月一线城市宅地楼面价创新高 平均溢价率超100%

据伟业我爱我家集团数据中心统计,7月,全国包括北京、上海、广州、深圳在内的四大一线城市所成交的住宅用地共7宗,较6月减少5宗,成交的楼面均价为30330元/平米,环比6月上涨14%。

5、6、7三个月,全国一线城市的住宅用地成交宗数持续走低,但成交的楼面均价却正好相反,呈持续走高态势。

此外,7月一线城市成交的住宅用地平均溢价率为106.11%,虽然较5月、6张家口市哪家羊羔疯医院可靠月低了不少,但仍然超过了100%,处于历史高位,大大超过了以前不足50%的平均水平,

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,北上广深等一癫痫病会影响寿命吗线城市,经过了逾20年的高速投资开发建设,城市可供开发建设的新增用地数量越来越少,土地供应量自然是逐步回落。

2016年上半年全国一线城市的住宅用地成交数量仅50宗,是2010年至今很少的半年。

玉树藏族自治州曲麻莱县母猪疯医院哪家比较好胡景晖分析表示:即便地少,但是为了远离三四线城市库存高企的楼市风险,更多的开发企业癫痫患者能生育吗还是选择重返一线城市,在“僧多粥少”的情况下,使得一线城市每块土地的竞夺都异常激烈,尤其是优质宅地,自然成为各大开发企业竞夺的焦点,高溢价自然也成为楼市常态。

近些年,一线城市可公开发建设的土地资源的稀缺,土地价格的高企,使得一线城市的新房市场逐步豪宅化,去年至今,豪宅的供应量、成交量也屡创新高,但是随着豪宅购房需求的集中释放,未来不断增加的豪宅供应将面临越来越严峻的销售压力。

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