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18月全国房地产市场运行数据点评

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1-8 月全国房地产市场运行数据点评

2009-09-14 09:03:00

来源:证券之星

 

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新开工面积回升超过预期。1-8月,房屋新开工面积6.31亿平方米,同比下降5.9%,降幅比1-7月缩小3.2个百分点,8月份新开工面积0.81亿平方米,环比增长14.08%,超过我们的预期。   销售面积增长符合预期。1-8月,全国商品房

新开工面积回升超过预期。1-8月,房屋新开工面积6.31亿平方米,同比下降5.9%,降幅比1-7月缩小3.2松原市癫痫病治疗哪家医院好个百分点,8月份新开工面积0.81亿平方米,环比增长14.08%,超过我们的预期。

销售面积增长符合预期。1-8月,全国商品房销售面积49416万平方米,同比增长42.9%。其中8月份完成销售面积7700万平方米,环比增长1.3%,符合预期。

销售价格上涨符合预期。8月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%,涨幅比7月份扩大1.0个百分点;环比上涨0.9%,涨幅与7月份相同。

土地购置面积下跌符合预期。1-8月,全国房地产开发企业完成土地购置面积18631 万平方米,同比下降25.3%,8 月份完成土地购置面积2300万平方米,环比下降14.8%,显示由于土地价格上涨开发商在购置土地时更加谨慎。

资金来源增长符合预期。1-8月,房地产开发企业本年资金来源33689亿元,同比增长34.2%。8 月份资金来源5049.99&nbs酒泉那个医院治疗癫痫病最专业p;亿元,环比增长2.3%,主要原因是企业自筹资金和定金及预付款增长的原因,男性患上癫痫的常见病因显示由于上半年房地产市场回升加速资金回笼,开发商资金依然非常充裕。

从8月份全国房地产市场运行数据来看,开发商资金丽江哪家医院治疗癫痫病更好依然十分充裕,销售面积和销售金额与7月份比较没有明显下降,销售价格稳定,符合预期,新开工面积的增长超过预期,显示开发商对未来房地产市场的前景十分看好,我们看好“金九银十”和11、12月成交量增长和成交价格维持稳定。

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