截至2017年8月份，据易居研究院监测的50个典型城市统计数据显示，其土地储备面积为61282万平方米，环比增长4%，同比增长11%。

易居研究院认为，近期50城土地储备规模上升，得益于2016年以来的供给侧西藏癫痫病重点医院有哪些结构性改革导向，部分预售商品房库存规模不足四川治疗癫痫哪家医院好的城市均加大了供地的节奏，进而扩大了土地储备的规模。但若观察2011年以来的土地储备规模，当前50城6亿平方米的土储其实是偏低的。

易居研究院认为，从稳定房价等角度看，后续依然需要积极增加土地储备规模。

因为截至8月底，全国50个城市土地储备去化周期为14个月，和7月份持平。这意味着，若按照当前商品房销售的节奏面积14个月后就可以消化完毕。

具体来看，各个城市土地储备规模的去化周期有较大的差异。其中，包括肇庆、郑州、合肥等城市的土地储备去化周期相对偏大。其中肇庆此前几个月去化周期基本上为35个月，但8月份肇庆土地交易规模较大，达到389万平方米，这使得土地储备规模快速拉升，所以去化周期有明显反弹。

而对于郑州和合肥来说，其作为中部较为优质的城市，这两年一直成为房企拿地的重点区域，所以也容易形成较大规模的土地储备。加上很近房屋销售市场快速降温，所以此类城市去化周期较大，分别为44个月和39个月。

值得关注的是，有38个城市土地得了癫痫会出现幻觉和幻听吗储备去化周期是小于18个月的，说明土地储备规模是不足的，也是后续需要积极增加供地的城市。具治疗癫痫的很佳方法体来看，包括东莞、泉州和沈阳等城市的去化周期相对较小，均为4个月左右的水平。尤其是对于沈阳等城市来说，过去被贴上了高库存的标签，供地节奏一直较为缓慢。今年前8个月，房屋交易市场较为活跃，这也容易使得此类城市土储去化周期继续走低。

易居研究院称，从市场结构上看，部分三线城市的去库存工作基本上可以告一段落，应该快速转入到补土储的阶段。尤其是类似东莞、泉州、三亚、大连等城市，过去面临去库存的压力，所以供地方面有较为明显的节制，但按照此类城市当前土地储备去化周期看，后续或面临在途商品房规模减少、预售商品房规模减少等风险，进而带来房价上涨的压力。